Dienstleistungen
Verkehrswertermittlung für:
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bebaute und unbebaute Grundstücke
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Ein-und Mehrfamilienwohnhäuser
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Mietshäuser
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Eigentumswohnungen
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gemischtgenutzte Immobilien
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Gewerbeimmobilien
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Wertermittlung von Rechten und Belastungen (Wohnungs-und Nießbrauchrecht, Grunddienstbarkeiten und Baulasten, Erbbaurecht)
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Überprüfung von Femdgutachten
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zusätzlich Energieausweis nach GEG
Wertermittlungsanlässe:
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Kauf und Verkauf eines bebauten/unbebauten Grundstücks
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Erbauseinandersetzung
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Ehescheidung (bswp. Zugewinnausgleich)
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Zwangsversteigerung
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Vormundschaftsangelegenheiten
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Steuerliche Zwecke (z.B. Erbschafts-/Schenkungssteuer, Trennung privat/gewerblich...)
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Enteignung (Umlegungs-/Sanierungsgebiet)
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Rechte und Belastungen
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Finanzierung (Beleihungswertermittlung)
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Gebäudeversicherungen
Wann wird ein Energieausweis benötigt:
Bei Neuvermietung oder Verkauf von Gebäuden oder Gebäudeteilen, wie zum Beispiel einzelnen Wohnungen (Einliegerwohnungen) eines Objektes, wird ein Energieausweis benötigt. Dieser muss im Regelfall schon bei der Vermarktung einer Immobilie vorgelegt werden. Im Weiteren wird der Energieausweis nach jeder Sanierung/Modernisierung eines Gebäudes benötigt, da sich die energetische Bewertung durch die Änderungsmaßnahmen geändert haben wird. Grundsätzlich kann ein Energieausweis zu jedem Zeitpunkt ausgestellt werden und ist ab Ausstellungsdatum 10 Jahre lang gültig.
Wieviel kostet eine Wertermittlung Ihrer Immobilie ?
Honorare für Wertermittlungsgutachten sind grundsätzlich frei verhandelbar und sind nicht mehr, wie früher, an die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) gebunden.
Als Richtschnur für die Berechnung verwende ich die Honorarrichtlinie des b.v.s (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.).
Kontaktieren Sie mich - wir finden sicher einen "gemeinsamen Nenner" !
Nehmen Sie Kontakt auf unter
E-Mail: info@IBR-Rusert.de / Tel.: 02661 983637